經(jīng)濟(jì)日報(bào)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京7月2日訊　繼西安、長沙、杭州三地出臺企業(yè)暫停購房政策后，2日晚間，上海市住建委發(fā)布《關(guān)于規(guī)范企業(yè)購買商品住房的暫行規(guī)定》，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)購買商品住房行為，暫行規(guī)定自2018年7月3日起施行。

暫行規(guī)定指出，自7月3日起，企業(yè)購買商品住房必須同時(shí)滿足設(shè)立年限已滿5年、在本市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬人民幣、職工人數(shù)10名及以上且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年等條件(已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業(yè)除外)。同時(shí)，企業(yè)購買的商品住房再次上市交易年限從“滿3年”提高至“滿5年”。

同時(shí)，上海住建、房管部門會同相關(guān)部門對執(zhí)行商品住房項(xiàng)目公證搖號、按序選房制度加強(qiáng)監(jiān)管，要求開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行全部準(zhǔn)售房源、積累客戶規(guī)則和名單、搖號排序結(jié)果公證和公示規(guī)定；進(jìn)一步加強(qiáng)客戶認(rèn)籌規(guī)則制訂指導(dǎo)審核以及執(zhí)行監(jiān)管，嚴(yán)格落實(shí)企業(yè)購買商品住房規(guī)定。

據(jù)悉，6月24日至26日，西安、長沙、杭州先后出臺企業(yè)購買商品房新政。24日，西安市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市住房交易秩序有關(guān)問題的通知》，宣布在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售商品住房和二手住房。25日，長沙市出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。26日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布公告，要求在住房限購區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房。這是繼6月24、25日西安和長沙分別發(fā)布了企業(yè)不得購買住房的調(diào)控新政后，第三個(gè)城市宣布加入。