2010年4月30日，北京首先發(fā)出“限購(gòu)令”，成為全國(guó)第一個(gè)頒布“限購(gòu)令”的城市。至此，全國(guó)“限購(gòu)”的大幕就此拉開(kāi)。截止2011年9月最后一個(gè)城市——臺(tái)州的加入，全國(guó)執(zhí)行限購(gòu)的城市擴(kuò)充到47個(gè)。

?????2014年6月27日，被限購(gòu)令捆綁了1165天的呼和浩特，發(fā)文成為全國(guó)四年來(lái)47城中首個(gè)確定取消限購(gòu)的城市，限購(gòu)體系由此被撕開(kāi)一條口子。截至8月4日，全國(guó)47個(gè)限購(gòu)城市中，包括呼和浩特、濟(jì)南、蘇州、南寧、?？诘?7個(gè)城市已藉官方發(fā)文確認(rèn)取消限購(gòu)，其中西南代表城市——成都也于7月正式取消限購(gòu)。

而上海作為堅(jiān)守中的一線城市，實(shí)際上也出現(xiàn)了利率松動(dòng)。今年7月以來(lái)，上海部分銀行加入了首套房利率優(yōu)惠的“軍團(tuán)”，放款周期普遍大大縮短。這代表著限購(gòu)取消在二線城市幾乎全線“松綁”的影響下，北上廣深的開(kāi)放似乎也不再那么牢不可破，這是否在預(yù)示著已低迷許久的樓市，小陽(yáng)春即將到來(lái)了呢？

而作為二線城市的昆明，事實(shí)上幾月前，部分銀行已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策，最近本地媒體也證實(shí)了這一政策的真實(shí)存在。這意味著，無(wú)論購(gòu)房者名下有幾套房，只要沒(méi)有貸款記錄，都可以按照首套房政策執(zhí)行，首付和基準(zhǔn)利率均可享受首套房的優(yōu)惠政策。

這對(duì)于眾多婚前名下各自都有住房的準(zhǔn)夫婦和對(duì)改善性學(xué)區(qū)房有需求的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是以巨大的利好消息。設(shè)想一下這些狀況：一對(duì)即將結(jié)婚的情侶，因婚前名下都已有房而碰壁，亦或是已有兩套房的家庭無(wú)法為孩子置辦學(xué)區(qū)房，這實(shí)在是讓人扶額的頭疼問(wèn)題。

現(xiàn)在，這些問(wèn)題則隨著限購(gòu)的逐步放開(kāi)和“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策的公開(kāi)迎刃而解。根據(jù)其他先期放開(kāi)限購(gòu)的城市情況而來(lái)，昆明也將和眾多其他城市一樣，迎來(lái)因限購(gòu)放開(kāi)而到來(lái)的小陽(yáng)春。

限購(gòu)放開(kāi)所帶來(lái)的消費(fèi)者需求，其實(shí)不外乎以下三種情況：投資、學(xué)區(qū)房、改善性住房，而這些條件，學(xué)府路8號(hào)一應(yīng)俱全！

目標(biāo)一：投資零月供

首先，若您想投資，學(xué)府路8號(hào)89㎡陽(yáng)光精裝三房將是您的最佳選擇。9200元/㎡起的價(jià)格，您只需26萬(wàn)首付即可收入囊中，而一環(huán)內(nèi)三房3700起升值無(wú)封頂?shù)淖饨饘?duì)比3500的最低月供，您可以輕松做到租供相抵。而隨著與時(shí)俱增的房屋價(jià)值，必將使得租金越來(lái)越客觀，使您的收益不斷增長(zhǎng)。

目標(biāo)二：不出門的名校圈

當(dāng)然，您若想讓孩子入讀名校，學(xué)府路8號(hào)位于學(xué)府路的優(yōu)良區(qū)位，坐擁民大幼兒園、師大附小、師大附中、云大等名校于身側(cè)，一站式的全套精英學(xué)校體系，意味著您將不再需要為孩子的教育問(wèn)題擔(dān)心，孩子也不再需要在上學(xué)路上耗費(fèi)大量精力。最重要的是，合理的戶型設(shè)計(jì)和極高的房屋性價(jià)比，讓您不再需要為換房問(wèn)題擔(dān)心，讓生活一步到位。

目標(biāo)三：城市綠肺盡在掌中

而改善居住條件，不論您需要精細(xì)雅致的115㎡大氣三房，還是雍容華貴的135㎡樓王四房，中海齊全的全系列產(chǎn)品，理工式精工制造，都能讓您在您心儀的戶型中與家人盡享天倫之樂(lè)。極高的綠化率，合理的房屋朝向，以及寬松的樓間距離，都讓您的優(yōu)質(zhì)生活品質(zhì)得到保障。而15分鐘步行生活圈內(nèi)的城市公園，以及相當(dāng)于1/4個(gè)翠湖公園的私享中央景觀，不論您需要運(yùn)動(dòng)、散心抑或約會(huì)，都讓您的生活錦上添花。

遠(yuǎn)大的升值前景、優(yōu)秀的學(xué)區(qū)區(qū)位、和齊全的戶型選擇、齊全的生活配套、便利的交通條件，最重要的是9000元/㎡起的全城鉅惠心動(dòng)價(jià)位，都是您在后限購(gòu)時(shí)代選擇中海的重要因素。小陽(yáng)春已然到來(lái)，您可不要錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)噢！

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