這家房產(chǎn)中介門(mén)店位于嘉定新城，短短半小時(shí)不到，就有3、4組購(gòu)房者前來(lái)詢(xún)房問(wèn)價(jià)。絡(luò)繹不絕的上門(mén)客，足見(jiàn)近期市場(chǎng)的回暖。中介人員表示，二季度以來(lái)，當(dāng)?shù)囟址繂蝺r(jià)總體保持在3萬(wàn)5到3萬(wàn)8，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)價(jià)格的接受度較高，因此，上門(mén)客增多，相應(yīng)地，成交節(jié)奏也明顯加快。

據(jù)房產(chǎn)中介門(mén)店經(jīng)理介紹，8月20號(hào)左右已經(jīng)比7月份一整月的成交量要多。不過(guò)，市中心區(qū)域的二手房市場(chǎng)卻是另一番光景。在武寧路上的這家中介門(mén)店，門(mén)店經(jīng)理坦言，8月的成交量還不如7月份，最大的原因在于價(jià)格。

據(jù)房產(chǎn)中介門(mén)店經(jīng)理介紹，現(xiàn)在小區(qū)的價(jià)錢(qián)相比之前賣(mài)掉的部分房子，漲幅空間大體增加50萬(wàn)甚至100萬(wàn)。

記者發(fā)現(xiàn)，目前總價(jià)300萬(wàn)以下的房源是市場(chǎng)成交的主力，而市中心區(qū)域單套房源的價(jià)格動(dòng)輒500萬(wàn)以上，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，確實(shí)不容易下手。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著市中心房?jī)r(jià)的上行，部分需求被迫向外郊環(huán)區(qū)域擠壓，出現(xiàn)"外熱內(nèi)冷"的情況，也在情理之中。