遼寧萬方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在美國關(guān)島開發(fā)了帕戈灣壹號項(xiàng)目，這是中國大陸首個直接投資美國關(guān)島的酒店式公寓項(xiàng)目,受到沈陽政府與關(guān)島政府雙方的關(guān)注和支持。

　　關(guān)島位于北緯13°28′，東經(jīng)144°44′，地處夏威夷和菲律賓之間，是通往密克羅尼西亞及遠(yuǎn)東的十字路口，也是多條國際航線的匯聚點(diǎn)，每天都有大量航班起降關(guān)島。從關(guān)島直飛至中國上海4小時，至日本3.5小時，至韓國3.5小時，至臺灣3.5小時，至菲律賓3.5小時，至夏威夷7小時，交通十分便利。關(guān)島是美國最西端的領(lǐng)土，也是馬里亞納群島中最大和最南的島嶼，全島面積549平方公里，面積約為廈門島的4.5倍，常駐人口約20萬人。1898年美西戰(zhàn)爭結(jié)束，美國從西班牙購得關(guān)島，從此關(guān)島成為美國的海外屬地。第二次世界大戰(zhàn)期間，日本曾占領(lǐng)關(guān)島30個月，隨著美國反攻日本，關(guān)島重新回到美國的領(lǐng)土版圖。上世紀(jì)90年代初，憑借其擁有著得天獨(dú)厚的自然資源和氣候環(huán)境，關(guān)島政府大力發(fā)展旅游度假產(chǎn)業(yè)，并迅速成為亞太地區(qū)旅游度假的熱門目的地，每年吸引近160萬來自世界各地的游客觀光游覽。

　　關(guān)島屬熱帶季風(fēng)性氣候，年平均氣溫27℃29℃。8月溫度最高，最高溫度約為32℃，約持續(xù)7天，1月溫度最低，最低溫度約為25℃，全年氣候溫暖舒適，四季如春。

　　關(guān)島海岸陡峭，港灣較多，近岸水平如鏡，水深適度，海水湛藍(lán)清澈，沙灘純白晶瑩，是水上運(yùn)動愛好者的樂園。關(guān)島是全世界最優(yōu)質(zhì)的潛水勝地，豐富的海洋生物資源為潛水愛好者提供開啟神秘海洋世界的絕佳體驗(yàn)。島上植被覆蓋率非常高，多熱帶雨林，南部多丘陵山脈，適宜徒步遠(yuǎn)足和野外狩獵。全島共有八座高爾夫球場，每年都會吸引全世界的高球愛好者前往體驗(yàn)。除此之外，關(guān)島共有情人崖，魚眼海洋公園等幾十個旅游景點(diǎn)，休閑娛樂項(xiàng)目極為豐富。在這里可以體驗(yàn)實(shí)彈射擊，自駕飛機(jī)環(huán)島飛行，各色海上娛樂設(shè)施，所以被譽(yù)為旅游度假的天堂。陽光、空氣、海洋、沙灘，一切都從發(fā)現(xiàn)關(guān)島，愛上關(guān)島開始。

　　關(guān)島是個免稅港，也是亞太區(qū)最大的免稅購物中心之一，匯聚著來自全球各地的商品。關(guān)島擁有多座現(xiàn)代化的大型購物中心，是密克羅尼西亞群島里物品最齊全的地方。此外，在杜夢灣有許多名牌商店，其中最大的商店是DFS免稅商店。與此同時，食品、蔬菜等日常生活必需品種類繁多，且價格便宜，肉類及蔬菜價格約為中國國內(nèi)價格的50%，水果以熱帶水果為主，價格略低于中國國內(nèi)價格。

　　關(guān)島教育資源豐富，除幼兒園外，包括教會學(xué)校在內(nèi)，全島共有小學(xué)37所，中學(xué)19所，大學(xué)3所。其中關(guān)島大學(xué)為綜合性院校，Harvest chirstian academy和St. john’s school均為全美排名前五的連鎖中小學(xué)。

　　此外關(guān)島共有大型醫(yī)院兩家，私人診所約35家，醫(yī)療配套具備較高的水平，加之其獨(dú)特的自然宜居環(huán)境，越來越吸引高端人士對候鳥式度假以及長久居住式養(yǎng)老需求的關(guān)注目光。

　　關(guān)島帕戈灣壹號酒店式公寓位于關(guān)島東部黃金海岸帶帕戈灣，距關(guān)島機(jī)場僅約20分鐘車程，距關(guān)島大學(xué)僅約800米，距離海岸線約80米，享有絕佳的一線海景資源，及豐富的配套設(shè)施。

　　項(xiàng)目占地約2.7萬平方米，酒店式公寓設(shè)計為雙子式建筑，分為A座與B座，共有酒店式公寓231套，建成后將成為關(guān)島東海岸乃至全島的標(biāo)志性酒店建筑。整體建筑方案由關(guān)島當(dāng)?shù)刂腁ES建筑設(shè)計公司首席設(shè)計師John Sherman先生主持設(shè)計。關(guān)島奧特瑞格酒店和里奧皇宮俱樂部均是由John Sherman先生主持設(shè)計。

　　公寓產(chǎn)品的套內(nèi)使用面積在80㎡至170㎡之間，每戶均贈送大面積陽臺，以便為您提供更便利的海島度假體驗(yàn)。戶型設(shè)計充分考慮到海景資源的最大限度利用，超大面寬，270°觀景，使您能將湛藍(lán)的天空和海面輕松收入眼簾，擁入懷中。除了景觀優(yōu)勢之外，戶型設(shè)計的空間尺度，功能分區(qū)均結(jié)合海島度假的使用需求，采用美國通用的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，為您呈現(xiàn)出純正美國式海島度假的真實(shí)感受。公寓產(chǎn)品精裝修交付，并每戶贈送一個免費(fèi)停車位，解決了客戶裝修的后顧之憂，拎包入住，方便快捷。

　　PA ONE酒店式公寓配有豐富的娛樂設(shè)施及酒店配套。大型露天泳池、游艇碼頭、親水樂園一應(yīng)俱全，酒店本身更是集餐飲，娛樂，休閑，購物于一身的綜合性酒店，建成后必將成為全關(guān)島頂級的酒店設(shè)施。

　　沈陽市與關(guān)島的友好合作關(guān)系始于上世紀(jì)90年代，當(dāng)時關(guān)島總督曾到訪沈陽，沈陽市政府領(lǐng)導(dǎo)也率團(tuán)訪問關(guān)島，從此開始了兩地的友好交往。作為中國大陸第一家投資關(guān)島的房地產(chǎn)開發(fā)商，遼寧萬方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在董事長蘭慶高先生的帶領(lǐng)下，緊跟國家鼓勵企業(yè)“走出去”的方針政策，在積極推動項(xiàng)目落地的同時，也在關(guān)島政府與沈陽市政府間的友好關(guān)系達(dá)成方面，起到了重要的推動作用。在公司的積極促進(jìn)下，關(guān)島政府秘書長、關(guān)島政府總督前后來訪沈陽，并于2015年4月9日與沈陽市簽署《中華人民共和國沈陽市和美利堅(jiān)合眾國關(guān)島建立友好合作關(guān)系協(xié)議書》，雙方正式締結(jié)友好城市關(guān)系。未來將在旅游、貿(mào)易等方面達(dá)成更加廣泛的合作。友好合作關(guān)系的確立一方面預(yù)示著關(guān)島將成為未來中國境外游市場上更受關(guān)注的目的地，而吸引更多的中國游客;另一方面預(yù)示著關(guān)島未來更加廣闊的投資前景。

　　據(jù)關(guān)島旅游觀光局官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計關(guān)島目前每天共計提供酒店房間8451間，以現(xiàn)有的接待能力，每天尚有1600套房間的缺口。關(guān)島帕戈灣壹號項(xiàng)目作為首個中國開發(fā)商投資的酒店式公寓項(xiàng)目，將一定程度上緩解此酒店房間缺口，提升關(guān)島旅游接待能力，同時也將成為到訪關(guān)島的中國游客主要接待酒店，因此受到雙方政府的持續(xù)關(guān)注和大力支持，未來前景不可限量。

　　帕戈灣壹號項(xiàng)目已獲得關(guān)島土地委員會的規(guī)劃建設(shè)審批，并開始面市銷售。對于高凈值人群來說，海外資產(chǎn)配置是保障資產(chǎn)安全的重要手段，因此我們也為客戶提供了豐富多樣的購買選擇。客戶可根據(jù)自身需求，選擇購買后自住或者委托酒店管理公司統(tǒng)一經(jīng)營。如業(yè)主與酒店管理公司簽署委托管理協(xié)議，將會獲得每年定額的反租回報，每半年以美金形式返還，為期五年，到期后可根據(jù)市場情況選擇續(xù)租。除此之外帕戈灣壹號項(xiàng)目可作為美國EB5投資移民項(xiàng)目，投資額為50萬美金。

　　在資產(chǎn)配置全球化的今天，具有穩(wěn)健投資回報和可期升值空間的海外資產(chǎn)越來越受到高凈值人群的高度關(guān)注。投資海外不僅符合國家戰(zhàn)略層面的需求，更是選擇一份安全、一份可靠、一份對未來生活的新可能。

　　關(guān)島，太平洋上的璀璨明珠，正以一片祥和的景象歡迎來自世界各地的游客。帕戈灣壹號酒店式公寓，將是您選擇美國永久性島嶼度假資產(chǎn)的不二之選。