青年城邦服務(wù)創(chuàng)新突破 房地產(chǎn)金融將被看好

2020-06-19 23:01:57 sunmedia 2924


中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直被外界所看好,面對(duì)未來的發(fā)展,不少企業(yè)也保持著樂觀的態(tài)度。青年城邦作為一家優(yōu)秀的房產(chǎn)企業(yè),憑借著多年來的努力,通過服務(wù)的創(chuàng)新突破,給人們帶來了更多優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

目前,青年城邦也在尋找發(fā)展契機(jī),青年城邦認(rèn)為房地產(chǎn)金融將是其下一個(gè)突破口。據(jù)青年城邦一位市場(chǎng)分析師表示,房地產(chǎn)金融,本來是銀行貸款+上市,現(xiàn)在變得靈活,到銀行貸款+上市+信托+資產(chǎn)管理公司+券商+基金子公司+保險(xiǎn)+私募等等,地產(chǎn)服務(wù)業(yè)服務(wù)內(nèi)容變化:從資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)到資產(chǎn)評(píng)估+項(xiàng)目投前投后風(fēng)險(xiǎn)管理+項(xiàng)目融資顧問+大宗交易顧問+地產(chǎn)管理等等。商業(yè)價(jià)值:企業(yè)優(yōu)化融資成本、提高融資能力和資產(chǎn)效率,金融機(jī)構(gòu)降低風(fēng)險(xiǎn)。社會(huì)價(jià)值:產(chǎn)業(yè)與金融深度、立體結(jié)合,優(yōu)化資金配置,加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

這位青年城邦負(fù)責(zé)任人選取了兩個(gè)公司來看,第一個(gè)就是CBRE,資本收入十億美金,證券化收入是2.7億,它的管理這一塊4.3個(gè)億,評(píng)估是3.8億美金,項(xiàng)目管理收入包括其他的收入是18.8億美金,他的出售業(yè)務(wù),也就是銷售業(yè)務(wù)只占到10億美金左右,總收入是70億美金,他分布廣泛,代理業(yè)務(wù)、銷售業(yè)務(wù)占的比例低,他是一個(gè)很綜合的服務(wù),其中最重要的兩塊服務(wù)就是全的五百?gòu)?qiáng)的三百多家開始把不動(dòng)產(chǎn)委托給CBRE來做服務(wù),包括全球的服務(wù),這塊業(yè)務(wù)是更快捷的業(yè)務(wù),所以CBRE這兩年上漲快。

對(duì)此,青年城邦近年來一直致力于發(fā)展物業(yè)服務(wù)市場(chǎng),在其看好,開發(fā)商發(fā)力物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)是在謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展,新房市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈,存量房市場(chǎng)擴(kuò)大,物業(yè)服務(wù)凈利潤(rùn)可觀,通過提供增值服務(wù),提升物業(yè)服務(wù)水平能夠提高房屋定價(jià),有利于房屋銷售,在規(guī)模競(jìng)賽中占據(jù)有利位置。

青年城邦通過一系列服務(wù)的創(chuàng)新,改變了人們的生活水平,相信這樣一家企業(yè),勢(shì)必會(huì)贏得市場(chǎng)的認(rèn)可,成為房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。

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