2018年是事故多發(fā)的一年，一晃就到年底了。一些長(zhǎng)期在外工作的朋友，可能又在考慮年底回家是否要購(gòu)置一套房子了。在2018特殊的一年，年底買房好還是存錢好呢?口袋理財(cái)小編為大家分析一下：

　　1、買房要看自己的情況

　　其實(shí)2018年房?jī)r(jià)并沒(méi)有太低，特別是北上廣深城市一線城市的房?jī)r(jià)。面對(duì)已經(jīng)高企的房?jī)r(jià)，許多人考慮把資金放入銀行或購(gòu)買一些金融產(chǎn)品，獲得少量收益。

　　但是對(duì)于一些剛需家庭來(lái)說(shuō)，買房子是必經(jīng)之路，房子買得越早越優(yōu)惠。口袋理財(cái)小編認(rèn)為，既然是剛需，不買房就意味著沒(méi)辦法結(jié)婚，或孩子沒(méi)辦法讀書等問(wèn)題。也就是說(shuō)存錢無(wú)論利潤(rùn)多高，對(duì)于他們來(lái)講都沒(méi)有任何的作用，該買的房還是要買的。

　　2、投機(jī)買房大不如前

　　有的朋友手里面有點(diǎn)閑錢就想著買房投資，口袋理財(cái)小編認(rèn)為，現(xiàn)在投機(jī)買房已經(jīng)大不如前了。

　　在綜合風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)所作出的決策后，不僅要參照房地產(chǎn)市場(chǎng)前十年的發(fā)展，還應(yīng)該進(jìn)一步對(duì)比前十年與后十年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等多方面的因素是否還是相同。通過(guò)這一系列的分析后，我們就可以明白，住房市場(chǎng)在將來(lái)十年并不能算得上發(fā)展無(wú)限的產(chǎn)業(yè)，相反，作為一個(gè)成熟行業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在慢慢趨于穩(wěn)定。

　　如果你是屬于剛剛賺得首付，而猶豫該不該買房的人群。如果說(shuō)目前自己的工資水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法負(fù)擔(dān)房貸，那么完全沒(méi)必要一時(shí)性起去買房，當(dāng)然了，對(duì)于有能力負(fù)擔(dān)，房貸又不會(huì)影響生活的人群而言，買不買房就成為無(wú)關(guān)緊要的事。

　　3、買房要會(huì)選房

　　如果個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況比較寬裕，買房子也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是在哪里買房，買什么樣得房子很重要，目前一二線城市房?jī)r(jià)長(zhǎng)期內(nèi)趨穩(wěn)，尤其像深圳最近出臺(tái)的房產(chǎn)政策看，目前各個(gè)城市都在積極探索用于解決住房問(wèn)題的多種舉措。尤其是在北上廣等一線城市試點(diǎn)的長(zhǎng)租公寓可以算得上是解決人多房少結(jié)構(gòu)性矛盾的有力途徑，因此在將來(lái)住房需求可能逐步減少，房?jī)r(jià)再難一飛沖天。

　　口袋理財(cái)小編認(rèn)為，想要買房的朋友們也可以參考一些環(huán)大城市圈地區(qū)的房子。有句話說(shuō)得好寧選核心城市周邊，不選下面小城市，大城市核心方圓20公里以內(nèi)問(wèn)題都不大?？梢酝庾咦?，沿著地鐵，地鐵可達(dá)的區(qū)域都可以考慮，在基于品牌、品質(zhì)、地鐵的前提之下選擇。

　　大多數(shù)的朋友覺(jué)得，在經(jīng)濟(jì)比較寬裕的情況下，買房子跟存款相比，買房子還是比較好的選擇，不過(guò)像口袋理財(cái)小編所分析的，買房要會(huì)選房，買什么樣的房子非常重要。一些小城市的房子可能只具備居住屬性，投資不一定會(huì)有高回報(bào)率。