日前，已經(jīng)陸續(xù)進入交房期的首創(chuàng)·天閱西山項目結(jié)合自身實際情況，推出了項目完善方案。據(jù)了解，首創(chuàng)·天閱西山第一批房源已于今年9月27日交付，今年底還將有一批房源到達交付日期，通過第一批交付房源的實際情況，首創(chuàng)置業(yè)推出了完善方案。

近期，首創(chuàng)·西閱天山項目對外公布了《關(guān)于近期業(yè)主關(guān)心事項的公告》，并在社區(qū)顯著位置張貼了這一公告。

《公告》稱在交付過程中，首創(chuàng)置業(yè)了解到部分業(yè)主對于維保、會所、能源費、園林及擔架電梯等事項較為關(guān)注，現(xiàn)就近期部分業(yè)主關(guān)心的相關(guān)事項公布。

首創(chuàng)·天閱西山采用了德國Beka毛細管網(wǎng)平面輻射式空調(diào)新風系統(tǒng)，相關(guān)部位分別使用天然大理石、實木飾面、高端潔具、進口櫥柜、博世(Bosch)冰箱及烤箱、戶內(nèi)生活水末端配置Raychem電伴熱、吉博力同層排水及部分智能化系統(tǒng)等設(shè)施，目前設(shè)備正在運行中，如在實際使用中出現(xiàn)問題，可以與客服人員聯(lián)系。

據(jù)了解，首創(chuàng)·天閱西山項目每棟樓設(shè)計了兩部電梯，一部為常規(guī)電梯一部為擔架電梯，電梯的使用依照了國家標準《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB500962011)中6.4.2條規(guī)定設(shè)置。十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中應(yīng)設(shè)置一臺可容納擔架的電梯。其中擔架電梯由于進深較長，顯得轎廂狹窄。

首創(chuàng)表示由于電梯屬于小區(qū)全體業(yè)主日常使用的設(shè)備設(shè)施，電梯在提升過程中將不能使用，直接影響業(yè)主的正常生活，根據(jù)《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，將于近期內(nèi)先行啟動征詢?nèi)w業(yè)主意見，達到政府相關(guān)標準要求后，再開展后續(xù)相關(guān)工作。

“現(xiàn)在是冬季，項目的景觀不能整體呈現(xiàn)，目前結(jié)合實際情況正在進行提升優(yōu)化，主要涉及入口處增加對景墻、涌泉水池等，同時將老人區(qū)和兒童區(qū)的活動功能提升?！表椖肯嚓P(guān)負責人表示。目前園林提升方案已在社區(qū)多處明顯公示，正在征求全體業(yè)主意見?，F(xiàn)場另一份公告顯示，為保障向業(yè)主承諾的2019年5月30日前完成的時間順利兌現(xiàn)，首創(chuàng)置業(yè)希望業(yè)主可以在2018年12月10日前將相關(guān)意見反饋至綜合服務(wù)中心。

對于關(guān)心的能源收費問題也做出了說明，首創(chuàng)·西閱天山的收費標準為采暖季30元/平方米，5月9月制冷及全年新風費45元/平方米,由北京京燃泛海能源管理有限公司直接收取，具體收費明細也同時對外公布。同時，另一份公告顯示項目公司將撥出專項資金對在2018年12月31日前辦理完成入住手續(xù)(8#、9#、10#樓)的業(yè)主進行能源費階段性貼補，每戶貼補10元/平米，貼補期限10年。另外，小區(qū)會所目前處于裝修提升階段，并非拆除。會所投入使用后，其原有功能不變。

首創(chuàng)·天閱西山位于海淀北清路和永豐路交叉路口的東北角,目前,北清路兩側(cè)已經(jīng)聚集了一些龍頭高新技術(shù)企業(yè),包括華為、大唐電子、航空電子、北斗星通等等。整個北清路沿線高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集、發(fā)展?jié)摿Υ?、區(qū)域競爭激烈，2015年經(jīng)過139輪的激烈爭奪,以56.4億被首創(chuàng)置業(yè)拿下，住宅部分樓面價高達每平米4.3萬元。

首創(chuàng)·天閱西山項目所在的地塊為中關(guān)村一號地，整體規(guī)劃面積達到了100萬平方米，其中住宅用地僅此一塊。