東京地產(chǎn)投資漸熱，當(dāng)?shù)氐姆績r也成為了眾多人士所關(guān)心的話題。據(jù)專業(yè)致力于為諸多人士提供東京置業(yè)服務(wù)的四葉地產(chǎn)的相關(guān)負責(zé)人介紹說，近兩年，東京的房價總體上呈現(xiàn)不斷上升態(tài)勢，全球范圍內(nèi)的投資人士更是將這里作為爭相投資的熱土。按照目前的態(tài)勢，東京地產(chǎn)也或?qū)⒊蔀閲H地產(chǎn)投資業(yè)界的一支潛力股。

早在今年的四月份，日本的媒體就發(fā)布了一組當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)經(jīng)紀研究所的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，2017年東京都市圈所出售的新建住宅每戶均價的為5921萬日元，換算成人民幣為345.48萬元。僅通過這一數(shù)字可能并無法看出東京地產(chǎn)市場的走勢，這份統(tǒng)計數(shù)據(jù)還給出了一個比例：上述均價較過去的幾年相比上漲幅度為6.9%。這樣的一個數(shù)字，在國際地產(chǎn)業(yè)界足以飽受關(guān)注。

四葉地產(chǎn)的相關(guān)負責(zé)人向記者介紹了日本房價的概況。“日本的房地產(chǎn)市場可以分為三個圈，它們分別是首都圈、關(guān)西圈、中部圈，這幾個區(qū)域的房價各不相同，其中尤以首都圈也就是東京圈的表現(xiàn)最為出眾！”四葉地產(chǎn)負責(zé)人說道，“以一套70平米的房產(chǎn)為例，房產(chǎn)的總價會在1600萬日元到3500萬日元之間，單價折算成人民幣的話是1萬元到3萬元每平米之間?！?/p>

他舉了一個例子，以東京為例，在當(dāng)?shù)刭徺I70平米的房子大概要花費200萬元人民幣左右。不過需要知道的是，在日本，房產(chǎn)價值是按套內(nèi)面積計算的，因此上述價格相對于國內(nèi)一線大城市來說，性價比之高就不言而喻了。有關(guān)業(yè)內(nèi)人士介紹說，東京房地產(chǎn)市場的繁榮有著多方面的原因，比如即將舉辦的東京奧運會，和近些年日本GDP的不斷提升伴隨著的日本經(jīng)濟高速發(fā)展，房價的持續(xù)上漲已經(jīng)成為了不爭的事實。

不妨來看一下日本房地產(chǎn)近些年的走勢。經(jīng)歷全球的金融經(jīng)濟危機后，日本房產(chǎn)曾經(jīng)遭受重挫，中間經(jīng)歷了一段低迷的過程，不過到了2013年，經(jīng)過了療傷期后，日本的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了可觀的回暖現(xiàn)象，特別是從2016年之后，當(dāng)?shù)胤績r的增長很是迅猛，以東京為例，2017年上半年對比2016年同期土地價格的增長率為8.94%，處于東京高位。

眾所周知，地價決定房價，近些年有著在東京置業(yè)打算的人士發(fā)現(xiàn)，房價上漲速度極快，其中地價是一個主要因素。四葉地產(chǎn)的負責(zé)人介紹說，接下來一輪新的上漲或?qū)㈤_始，他之所以這樣預(yù)言，主要是出于兩方面的考慮?！捌渲幸粋€重要因素是東京奧運會，每屆奧運會的舉辦都會給當(dāng)?shù)貛頇C會，也會刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，在這樣的情形下，東京房價的上升幾乎板上釘釘了！”四葉地產(chǎn)負責(zé)人說，“再就是近兩年東京旅游業(yè)的快速增長，過去的幾年時間里，前來日本旅游的游客增量迅速，特別是日本于2017年宣布民宿合法化，長期以來酒店負荷大，無法滿足游客住宿的問題得到了緩解，對于旅游業(yè)的發(fā)展將產(chǎn)生巨大的推動力！。”

那么，應(yīng)該如何在日本置業(yè)呢？四葉地產(chǎn)的負責(zé)人說，不同于中國內(nèi)地，日本房產(chǎn)交易方式比較特別，在交易過程中會涉及到稅務(wù)、法律等方面，一般都會通過專業(yè)的地產(chǎn)服務(wù)商完成交易過程。四葉地產(chǎn)就是這樣的一家優(yōu)質(zhì)服務(wù)商，記者了解到，為了給眾多人士提供完美的東京置業(yè)服務(wù)，四葉地產(chǎn)斥資打造了一支專業(yè)化的服務(wù)團隊，團隊成員中既有資深的地產(chǎn)分析師，也有專業(yè)的律師，更有富有經(jīng)驗金融專員，他們可以為置業(yè)者提供包含前期咨詢、房產(chǎn)交易以及貸款在內(nèi)的一站式服務(wù)，讓東京置業(yè)過程更加簡便！

四葉地產(chǎn)在國內(nèi)多個城市設(shè)有分公司，有意在東京置業(yè)投資的人士可以與其取得聯(lián)系，目前是東京地產(chǎn)發(fā)展的黃金時期，越早入手就能越早占有紅利！