2020年東京奧運會的即將舉辦，讓全世界的目光聚集到了這里，與此同時一起走熱的還有東京地產(chǎn)。媒體報道顯示，近段時間東京不斷迎來世界各地的投資客，其中大多數(shù)人士涌向這里的目的十分直接——買房。

一位業(yè)界人士在接受媒體采訪時，這樣形容中國買家在日本地產(chǎn)業(yè)界的激增現(xiàn)象：“就如同洪水一般襲來”。為何會出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢，曾經(jīng)一度疲軟的東京地產(chǎn)為什么會在2018年受到投資客們的追捧？針對這一問題，記者采訪了日本四葉不動產(chǎn)販賣有限公司法人CEO李政陽。

“大家需要明白一點，這絕不是一種偶然現(xiàn)象，對于網(wǎng)上目前熱傳的奧運會帶熱東京地產(chǎn)的說法，并不完全正確，經(jīng)過近些年的復蘇，東京地產(chǎn)已經(jīng)具備了反撲的能力，迎來爆發(fā)階段不足為奇！”李政陽這樣說道，“目前，東京等大城市的價格實現(xiàn)了多年連漲，這一現(xiàn)象可以說明東京地產(chǎn)業(yè)的后勁所在，即使沒有奧運會，東京的房地產(chǎn)價格也會呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的局面?！?/p>

記者在日本四葉不動產(chǎn)CEO李政陽口中得知了這樣一組數(shù)據(jù)：東京的公寓價格近些年上漲幅度極大，目前已經(jīng)達到了20世紀90年代初以來的最高水平，在過去的兩年時間里，該地的房價便上漲了11%之高！

在談到中國人士對在日本投資充滿興趣的原因時，李政陽談到了收益率一詞。他說，以北京為例，該地區(qū)的房地產(chǎn)投資平均收益率僅為2%，而在東京，部分房屋的收益率可以達到10%以上，對于中國買家來說，這樣的收益率絕對堪稱吸引力十足！

“在中國，很多城市對購買第二套房有限制，這也是大家將目光投向東京等地的地產(chǎn)市場的原因所在。”李政陽說。同時他強調(diào)，在海外投資地產(chǎn)具有一定的風險性，但是日本卻例外，日本人比較守法，治安好以及政治穩(wěn)定性也比較好，這些都是在當?shù)赝顿Y不動產(chǎn)的有力因素。綜合這些因素來看，日本地產(chǎn)的不斷走熱就是必然了。

不過，李政陽也提醒各位投資人士，日本地產(chǎn)收益率的核算方式比較復雜，與國內(nèi)有所不同，不專業(yè)的人士很容易在置業(yè)過程中出現(xiàn)失誤，因此在東京購置不動產(chǎn)投資時，最穩(wěn)妥的辦法就選擇四葉地產(chǎn)這類的服務商。四葉地產(chǎn)由李政陽先生創(chuàng)立，他有多年在日本居住的經(jīng)歷，對當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場十分熟悉，并且有著自己的獨到見解，特別是在東京地產(chǎn)投資分析方面頗有研究。為了給中國人士在日本購置房產(chǎn)提供便利，李政陽創(chuàng)立了四葉地產(chǎn)，并通過在北京、遼寧等地設立分支機構的方式，構建起內(nèi)地投資者在東京置業(yè)的便捷通道。

目前，在李正陽的領導下，四葉地產(chǎn)建立起了一直專業(yè)的服務團隊，成為東京地產(chǎn)投資服務業(yè)界的一匹黑馬。隨著東京置業(yè)投資熱潮的到來，李政陽和他的團隊也將被越來越多的人所熟知。