黨的十九大提出“打造共建共治共享的社會(huì)治理格局”，黨群服務(wù)中心建設(shè)提上政府工作日程。深圳市羅湖區(qū)桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項(xiàng)目的改造就是對(duì)政策精神的重要落實(shí)。

2018年7月27日，深圳市羅湖區(qū)桂園街道與世聯(lián)行舉行了桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項(xiàng)目簽約儀式。出席儀式的領(lǐng)導(dǎo)有羅湖區(qū)委常委、組織部部長(zhǎng)范德繁，區(qū)發(fā)改局、財(cái)政局、政務(wù)辦、采購(gòu)中心相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，桂園街道黨工委書記趙亮;世聯(lián)行董事、集團(tuán)副總經(jīng)理袁鴻昌，世聯(lián)紅璞公寓品牌與拓展部總經(jīng)理趙小娟，深圳世聯(lián)行副總經(jīng)理王丹，深圳世聯(lián)紅璞公寓業(yè)務(wù)部總經(jīng)理馬波以及工商銀行東門支行行長(zhǎng)楊大鵬等。

羅湖區(qū)桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項(xiàng)目簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項(xiàng)目由桂木園社區(qū)、新圍社區(qū)、鹿丹社區(qū)，以及京基100等四個(gè)子項(xiàng)目組成。項(xiàng)目擬打造集”黨群、政務(wù)、社區(qū)、文體“服務(wù)于一體的黨群服務(wù)中心示范性樣本，為羅湖區(qū)黨建資源整合提供支撐，樹立新時(shí)代黨政服務(wù)形象和標(biāo)桿。

羅湖區(qū)委組織部部長(zhǎng)范德繁

羅湖區(qū)委組織部部長(zhǎng)范德繁對(duì)桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項(xiàng)目給予了殷切希望。他表示，“黨群服務(wù)中心是落實(shí)基層群眾與黨員服務(wù)的重要窗口，也是宣傳黨的政策、發(fā)揮黨員作用的重要陣地。桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項(xiàng)目的合作模式是一項(xiàng)創(chuàng)新之舉，要高標(biāo)準(zhǔn)、高效率地完成項(xiàng)目改造與運(yùn)營(yíng)，并形成模范帶頭作用?！?/p>

桂園街道黨工委書記趙亮

桂園街道黨工委書記趙亮表示，“以往的政府投資模式面臨流程割裂，工程品質(zhì)難以提升等問(wèn)題。而政府和社會(huì)資本合作的PPP模式能夠一體化實(shí)施，并以企業(yè)、居民的需求為導(dǎo)向開展運(yùn)營(yíng)，保證項(xiàng)目后期服務(wù)水平?！贝舜喂饒@街道與世聯(lián)行、工商銀行三方合作的黨群服務(wù)中心項(xiàng)目樹立了PPP模式的新標(biāo)桿。

為社區(qū)群眾及黨員提供更好的公共服務(wù)，項(xiàng)目擬采用ROT(改造運(yùn)營(yíng)移交)模式，由世聯(lián)行及旗下深圳紅璞公寓負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造、運(yùn)營(yíng)工作，工商銀行東門支行提供資金及利率支持。

世聯(lián)行董事、集團(tuán)副總經(jīng)理袁鴻昌

世聯(lián)行董事、集團(tuán)副總經(jīng)理袁鴻昌隨后發(fā)言，他表示，“世聯(lián)行成長(zhǎng)在羅湖區(qū)，獲得政府諸多支持。世聯(lián)行將以此次合作為契機(jī)，為政府的基層黨建作出應(yīng)有貢獻(xiàn)?！?/p>

依附世聯(lián)行B端深度服務(wù)能力

　　紅璞公寓打造人才驛站 創(chuàng)政府合作新模式

項(xiàng)目的改造運(yùn)營(yíng)與服務(wù)主要由世聯(lián)行以及世聯(lián)紅璞公寓和世聯(lián)君匯負(fù)責(zé)。世聯(lián)行已注冊(cè)深圳世聯(lián)桂園項(xiàng)目管理有限公司專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。深圳紅璞公寓總經(jīng)理馬波，從服務(wù)價(jià)值、運(yùn)營(yíng)服務(wù)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)三個(gè)維度匯報(bào)了項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與服務(wù)方案。

深圳紅璞公寓總經(jīng)理馬波

馬波表示，“根據(jù)行政服務(wù)大廳、黨群服務(wù)中心、固定運(yùn)營(yíng)和拓展運(yùn)營(yíng)服務(wù)等用戶需求，紅璞公寓將規(guī)劃個(gè)性化服務(wù)及內(nèi)部配套，以創(chuàng)造良好的便民服務(wù)環(huán)境，拔升項(xiàng)目形象，并結(jié)合社會(huì)多層次資源，定制實(shí)施豐富、新穎的黨政宣傳及各種社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)。力爭(zhēng)把該項(xiàng)目打造成深圳地產(chǎn)服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)桿，以及展廳模范示范廳?！睆捻?xiàng)目形象、運(yùn)營(yíng)、效益等方面打造三個(gè)“一流”、五個(gè)“標(biāo)準(zhǔn)”：

　三個(gè)“一流”

一流的政務(wù)服務(wù)典范

一流的黨政宣傳平臺(tái)

一流的生活區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)

　五個(gè)“標(biāo)準(zhǔn)”

基礎(chǔ)服務(wù)精細(xì)化

質(zhì)量管控體系化

員工培訓(xùn)持續(xù)化

人員素質(zhì)優(yōu)秀化

運(yùn)營(yíng)計(jì)劃合理化

紅璞公寓作為世聯(lián)行旗下長(zhǎng)租公寓品牌，在存量資產(chǎn)改造與運(yùn)營(yíng)方面積累了大量經(jīng)驗(yàn)。憑借長(zhǎng)租公寓全國(guó)30城的成功運(yùn)營(yíng)先例，紅璞公寓已探索出一條多方合作、高效運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)之路。

桂木園子項(xiàng)目45層將規(guī)劃為人才驛站，由紅璞公寓投資改造并運(yùn)營(yíng)，服務(wù)于社區(qū)居民及黨員。人才驛站的改造運(yùn)營(yíng)將充分發(fā)揮紅璞公寓產(chǎn)品打造、社群運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，以優(yōu)質(zhì)的住宿空間及服務(wù)改善社區(qū)居民居住環(huán)境。

世聯(lián)行作為國(guó)內(nèi)唯一上市的房地產(chǎn)服務(wù)公司，成立25年以來(lái)一直從事地產(chǎn)服務(wù)工作，積累了大量地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)、管理經(jīng)驗(yàn)，在B端客戶，包括地產(chǎn)商、國(guó)企、政府、村集體等資源端優(yōu)勢(shì)明顯。依托世聯(lián)行強(qiáng)大資源優(yōu)勢(shì)，紅璞公寓順勢(shì)拓寬合作渠道，此次桂園街道黨群服務(wù)中心PPP項(xiàng)目的改造運(yùn)營(yíng)建立了紅璞公寓與政府合作的新模式。